Beauvoir-sur-Mer (85230)

4 pièces - 103,06 m²

377 000 €

Ref : 11005BV

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BEAUVOIR SUR MER TRES BELLE MAISON PRESTATIONS OFFERTES DE QUALITE

Dans un quartier calme cette belle maison a tout les atouts pour vous séduire.

Elle est composée d'une belle pièce de vie avec poêle à pellets, d'une cuisine spacieuse et très bien organisée qui ouvre sur le séjour d'un côté et de l'autre sur une terrasse avec pergola mortorisée. Un vrai plus quand vous êtes dans votre jardin avec vue sur la piscine.

Trois chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bains très tendance avec douche italienne, un wc indépendant.

Pour le côté pratique une très belle arrière cuisine aménagée, une pergola nouvellement installée et motorisée, une cuisine d'été entièrement aménagée, un barbecue extérieur.

Un très grand garage de 65 m² réhaussé pour stationner un camping car,

Une piscine hors sol chauffée de 8 x 4 m².

Le chauffage se fait par pompe à chaleur complété d'un poele à pellets. Le DPE est qualitatif, l'assainissement conforme, pas de termite et aucune anomalie électrique.

Le terrain est clos sans vis à vis avec portail motorisé. Plusieurs espaces ont été aménagés, jardin d'agrément, potager, et enrobé pour accéder au garage.

Ce bien est impeccable. Il ne nécessite aucun travaux.

Situation idéale à seulement 10 minutes de Challans et 15 minutes des plages.

NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE !

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BEAUVOIR IMMOBILIER

Catherine

02.51.55.09.42

06.34.32.81.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85230

surface terrain 900 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 377 000 €

Taxe foncière annuelle 1 005 €

Rez de chaussée

Pièce de vie 33.65 m²

Cuisine aménagée/équipée 12.60 m²

Arrière cuisine 7.09 m²

Chambre 1 17.55 m²

Chambre 2 avec placard dressing 13.43 m²

Chambre 3 8.72 m²

Salle d'eau 6.70 m²

wc indépendant 1.40 m²

Dégagement 1.92 m²

Garage indépendant 65 m²

Pergola 16.61 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 51 55 09 42

E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr

Adresse

7 rue de la Chapelle 85230 Beauvoir-sur-Mer

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